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¿Puedo desgravarme en la declaración de la Renta 2017 el piso que tengo alquilado en la playa?

Los propietarios de pisos turísticos se quedan sin la reducción del 60%

 

  • Hacienda y el Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) resuelven que este beneficio fiscal no es aplicable a los alquileres de temporada
  • Podrán deducirse el 60% aquellos propietarios cuyos pisos arrendados sean utilizados por sus inquilinos como hogar y no con otros fines
  • La reducción por alquiler se calcula sobre el rendimiento neto positivo que se haya obtenido por el alquiler de la vivienda

Malas noticias para los propietarios de pisos turísticos: ya no podrán beneficiarse fiscalmente de la deducción del 60% por el alquiler en su declaración de la Renta 2017. Tras la decisión, Hacienda y el Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC), quien resolvía el pasado 8 de marzo que tal beneficio fiscal no era aplicable para aquellos arrendadores de viviendas destinadas al alquiler vacacional.

Para evitar que los propietarios de pisos turísticos puedan disfrutar de la reducción del 60%, Hacienda recurre al artículo 2 de la LAU, en el que se considera arrendamiento de vivienda aquel que se destine a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del inquilino. De esta manera deja fuera a los alquileres de temporada, regulados por cierto como alquileres para uso distinto del de vivienda.

En cuanto a la deducción, cabe añadir que los propietarios tampoco podrán beneficiarse de ésta si el inmueble que tienen alquilado se destina a otra finalidad que no sea la de brindar residencia habitual al arrendatario; o sea, ni despachos, ni sedes de empresas o entidades, etc. A su vez, recordemos que las rentas obtenidas deberán tributarse como rendimientos del capital inmobiliario.

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Foto Post |

Casa en venta, Rubí. Referencia V6492

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