¿En qué consiste la rehabilitación por renta?
Si tienes una vivienda en alquiler o eres un inquilino en busca de un nuevo hogar, te interesa conocer que existen más opciones de arrendamiento de las tradicionalmente conocidas.
La rehabilitación por renta es una de las opciones más demandadas actualmente y beneficia no solo al dueño de la vivienda, sino también a la persona que va a disfrutar de ese inmueble en alquiler.
Condiciones de este contrato de arrendamiento
En este caso, el casero e inquilino llegan a un acuerdo a través del que este último no paga una cuota mensual de alquiler, sino que, a cambio de disfrutar de la vivienda, debe hacer obras de mejora y mantenimiento de ese hogar. Esta situación es especialmente habitual en aquellos casos en los que, por ejemplo, una persona hereda un piso que necesita una reforma importante y no tiene el presupuesto necesario para hacer frente a esta inversión.
Como en cualquier otro tipo de acuerdo, este contrato refleja la aceptación de unos derechos y obligaciones por ambas partes. Por ejemplo, es importante concretar qué tipo de obras deben hacerse en la vivienda, durante cuánto tiempo y qué inversión es necesaria. Esta reforma por obras debe ser proporcional al alquiler mensual que pagaría el inquilino.
Reformar de casas de segunda mano
Si estás interesado en esta opción, te recomendamos que compruebes que en el contrato queda especificado qué tipo de materiales deben utilizarse en la reforma para garantizar la calidad de los acabados. Y qué plazos de tiempo deben cumplirse. Este contrato tiene una validez totalmente legal. Por tanto, los derechos del inquilino son los mismos que en el contrato común.
Puedes sustituir el pago de la renta total o un porcentaje concreto por la rehabilitación de la casa. Una opción que puede interesarte por sus beneficios en el alquiler de inmuebles, que ganan vida gracias a esta solución.
